Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de enero de 2022)

Enviado por Editorial el Lun, 17/01/2022 - 13:12

• Modificación del título constitutivo. Acuerdo unánime de los propietarios. Transformación en privativo de un elemento común
• En la certificación de acuerdos debe identificarse a los asistentes al consejo de administración
• La determinación del precio. El Código Civil y las tendencias actuales
• Cancelación de un derecho de reversión caducado. Intervención de los titulares registrales 
• Manifestación sobre el carácter familiar de la vivienda. Bienes adjudicados en la disolución de una sociedad de gananciales

Selección de doctrina registral (del 17 al 31 de diciembre de 2021)

Enviado por Editorial el Mar, 04/01/2022 - 07:15

• No cabe una nota marginal advirtiendo de un posible deslinde del dominio público antes de iniciar el procedimiento
• Sentencia dictada en rebeldía en procedimiento contra herencia yacente. Acreditación de la firmeza. Intervención de interesados
• Cambio del sistema de administración a administración única por fallecimiento de un administrador mancomunado
• Testamento que reconoce un hijo adoptivo que no consta en el libro de familia
• Posibilidad de subsanar la convocatoria de junta en la que falta uno de los administradores mancomunados

Selección de doctrina registral (del 1 al 16 de diciembre de 2021)

Enviado por Editorial el Jue, 16/12/2021 - 07:42

• Negativa a inscribir un cambio de titularidad dispuesto en una sentencia de divorcio británica
• Continuación ante el juez ordinario de una ejecución hipotecaria iniciada antes de la apertura de la fase de liquidación del concurso
• Deben acreditarse los datos del Registro Civil en negocios que afecten al régimen económico matrimonial
• No puede acceder al registro la renuncia del administrador si la sociedad es dada de baja en el índice de Entidades de la AEAT
• Fusión de sociedades. Principio de realidad del capital social. Protección de los derechos de los acreedores

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de noviembre de 2021)

Enviado por Editorial el Mar, 30/11/2021 - 07:32

• El modelo pars valoris de la legítima en el Derecho de sucesiones gallego  
• La consideración del arrendamiento financiero como contrato y derecho real 
• Es imprescindible el acuerdo unánime en la satisfacción del derecho del socio a la cuota de liquidación mediante la adjudicación de bienes concretos
• Sucesión regida por el Derecho Británico. Innecesariedad de la obtención de probate
• Constitución de una sociedad por el administrador de otra -como fundadora- con cargo no inscrito

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de noviembre de 2021)

Enviado por Editorial el Lun, 15/11/2021 - 12:41

• Solicitud por la Administración de la “inclusión” en el registro de la catalogación de una zona como Bien de Interés Cultural y Zona Arqueológica  
• Sucesiones. El elemento internacional y la introducción de la professio iuris en el ordenamiento español 
• Donación. Apoderamiento del donante al donatario. Autocontratación
• Reparcelación inversa. Anulación de proyecto de reparcelación inscrito. Cancelación de asientos y restitución de fincas
• Diligenciado de libro de actas de una subcomunidad no inscrita 

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de octubre de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 29/10/2021 - 12:34

• Calificación: registral: elusión del cumplimiento de requisitos legales mediante títulos elaborados ad hoc para obtener la inmatriculación
• El registrador debe suspender la inscripción solicitada con base en derecho extranjero cuyo contenido y vigencia si no se acrediten
• Aplicabilidad de la Ley 5/2019. Inmuebles no residenciales. Condición de consumidor del prestatario
• El prestatario de un crédito hipotecario debe señalar en la escritura una dirección de correo electrónico
• Ejecución hipotecaria de vivienda no habitual. Intervención del letrado de la Administración de Justicia 

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de octubre de 2021)

Enviado por Editorial el Vie, 15/10/2021 - 14:06

• Falta de emisión en plazo de la certificación sobre invasión del dominio público por el Servicio Periférico de Costas
• Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario. Condiciones para su aplicación
• Sucesiones. El fideicomiso de residuo
• Modificación del título constitutivo de una propiedad horizontal. Intervención de herederos y legatarios de cosa cierta
• Salida a la vía pública a través de un elemento privativo. Vinculación «ob rem»

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de septiembre de 2021)

Enviado por Editorial el Jue, 30/09/2021 - 17:08

• Anotación preventiva de embargo prorrogada antes de la entrada en vigor de la LEC: el art. 210.1 Octava de la LH
• Prohibición de alquileres turísticos en una comunidad de propietarios
• Hipoteca sobre finca que constituye residencia habitual de un cónyuge, pero domicilio familiar
• Adquisición, enajenación o aportación a otra sociedad de activos esenciales. Competencias de la junta y deberes del administrador
• Cancelación de la limitación de los efectos de la fe pública registral del artículo 28 de la Ley Hipotecaria

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de septiembre de 2021)

Enviado por Editorial el Mié, 15/09/2021 - 12:06

• Pacto de privatividad. Causalización. Principios de subrogación real y autonomía de la voluntad
• La notificación al tercer poseedor con título inscrito tras la presentación de la demanda de ejecución hipotecaria
• La prenda sin desplazamiento sobre derechos consolidados de planes de pensiones se condiciona a su disponibilidad
• Ejecución hipotecaria. Entrega al acreedor de un monto superior a la responsabilidad hipotecaria inscrita
• Recurso contra la calificación. Intervención de registrador sustituto

Selección de doctrina registral (del 16 de julio al 31 de agosto de 2021)

Enviado por Editorial el Mar, 31/08/2021 - 14:25

• No es posible fijar un vencimiento para la hipoteca superior al de la obligación garantizada
• Acreditación de la liquidación tributaria para levantar el cierre registral
• La convocatoria de la junta debe seguir estrictamente las previsiones estatutarias
• Ejecución de bienes de una sociedad concursada. Créditos concursales y contra la masa
• Dudas del registrador sobre la existencia de un dividendo en pago del cual se transmite una finca

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