El Congreso convalida el Real-Decreto Ley sobre el saneamiento y venta de los activos inmobiliarios en el sector financiero y acuerda su tramitación como proyecto de Ley

El Pleno del Congreso de los Diputados ha aprobado hoy, con 178 votos a favor, 28 en contra y 123 abstenciones, la convalidación del Real Decreto-Ley 18/2012, de 11 de mayo, por el que se introducen diversas medidas para el saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero y que ha sido defendido por el ministro de Economía y Competitividad Luis de Guindos.

La Cámara acordó por unanimidad tramitar este Real Decreto como proyecto de ley por el procedimiento de urgencia, con lo que podrán presentarse enmiendas al articulado que serán debatidas en la Comisión de Economía y Competitividad.

El Ejecutivo argumenta, en la exposición de motivos del real decreto, que con éste trata de disipar las incertidumbres que vienen dificultando la normalización del sector financiero español y la recuperación de su función canalizadora del ahorro a la economía real; el presente real decreto-ley establece, en el Capítulo I, requerimientos de cobertura adicionales, por el deterioro de las financiaciones vinculadas a la actividad inmobiliaria clasificadas como en situación normal.

Asimismo, el Real Decreto-ley establece las reglas necesarias para garantizar la neutralidad fiscal de las operaciones que se realicen en la constitución de las sociedades para la gestión de activos. Con el objeto de estimular la venta de los activos inmobiliarios, en relación con el Impuesto sobre Sociedades, Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e Impuesto sobre la Renta de no Residentes, se introduce una exención parcial de las rentas derivadas de la transmisión de bienes inmuebles urbanos que se adquieran a partir de la entrada en vigor del presente Real Decreto-ley y hasta el 31 de diciembre de 2012 cuando se cumplan determinados requisitos.