Casos Prácticos

Casos prácticos de actualidad en el área civil, mercantil, administrativa y penal.

Atribución de la vivienda familiar tras una crisis matrimonial

El presente supuesto plantea, dentro de las medidas a acordar por el juez al dictar la sentencia de divorcio, aquella medida relativa a la atribución del uso de la vivienda conyugal. Existiendo hijos menores y prevaleciendo en todo caso el interés del menor, la atribución de la vivienda se efectuará a favor de estos y residirá en la misma el cónyuge custodio. La pregunta a realizar y que se responde en este supuesto es: ¿Se puede establecer una limitación temporal a esa atribución?

Palabras clave: divorcio, atribución de la vivienda familiar, interés del menor.

 

Carlos Beltrá Cabello
Subdirector General de Gestión de Personal y Relaciones con
la Administración de Justicia de la Comunidad de Madrid.
Secretario Judicial

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Revista CEFLEGAL. CEF. NÚM. 136 (mayo 2012)

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La diligencia preliminar solicitando a la persona a la que se pretende demandar que exhiba un documento

La interpretación ofrecida por las Audiencias Provinciales sobre la extensión de los documentos cuya exhibición puede ser solicitada a través del artículo 256.1.2 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil (LEC), se ha ido decantando hacia la restricción, atendida la finalidad de las mismas en evitación de un uso desnaturalizado, como puede ser la prueba anticipada o la inadecuación del procedimiento.

Palabras clave: diligencias preliminares, exhibición documental, númerus clausus.

 

M.ª de Mar Cabrejas Guijarro
Magistrada del Juzgado n.º 55
de Primera Instancia de Madrid

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Revista CEFLEGAL. CEF. NÚM. 136 (mayo 2012)

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Personalidad jurídica y capacidad procesal de las uniones temporales de empresas

La comparecencia de las uniones temporales de empresas (UTE) en los procedimientos judiciales se ve condicionada por la carencia de personalidad jurídica, circunstancia que dificulta las acciones ejercitadas por o contra las mismas derivadas de sus relaciones en el tráfico jurídico, para el cual se constituyen.

Palabras clave: UTE, personalidad jurídica, capacidad procesal.

 

M.ª de Mar Cabrejas Guijarro
Magistrada del Juzgado n.º 55
de Primera Instancia de Madrid

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Revista CEFLEGAL. CEF. NÚM. 136 (mayo 2012)

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El derecho de uso sobre vivienda atribuido al cónyuge no titular es oponible a tercero, aunque ese derecho no se haya adjudicado a los hijos menores de edad

Existiendo una sentencia de divorcio, en la cual el derecho de uso sobre la vivienda familiar es atribuido al padre por razón de que en ella desarrolla su actividad profesional (despacho de abogado) quedando en otra finca la madre que convive con el hijo menor, la madre tiene derecho a que termine la situación de copropiedad sobre la que fue vivienda familiar, mediante el ejercicio de la acción de división de cosa común. Ahora bien, ese derecho habrá de ejercerse sobre la base de que la finalización de la copropiedad, no pueda afectar al derecho de uso del padre que le fue atribuido en sentencia y que será respetado, pues de otro modo se vería afectado el interés del menor, al ser probable que el padre no pudiera pagar la pensión alimenticia por el incremento de gastos que le provocaría cambiar su despacho de abogado.

Palabras clave: división de cosa común, liquidación de gananciales, derecho de uso de la vivienda, interés del menor.

 

Jose Ignacio Atienza López
Secretario Judicial del Juzgado de Vigilancia
Penitenciaria n.º 3 de Madrid

Concurso de acreedores. Prohibición de compensación

En el presente caso, se exponen los supuestos en los que, dentro de un contrato de arrendamiento de obra, las causas de oposición se constituyen como excepción o como crédito compensable, prohibido legalmente para el caso en que la reclamante se halle en situación de concurso de acreedores.

Palabras clave: arrendamiento de obra, concurso de acreedores, compensación, excepción, cumplimiento defectuoso, penalización.

 

M.ª del Mar Cabrejas Guijarro
Magistrada del Juzgado n.º 55
de Primera Instancia de Madrid

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Revista CEFLEGAL. CEF. NÚM. 135 (abril 2012)

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Contrato de préstamo bancario: intereses moratorios y remuneratorios

Los consumidores podrán solicitar la declaración de cláusula abusiva, no solo en relación con la que regula los intereses remuneratorios, sino también con la que establece los intereses moratorios; se recuerda, a su vez, la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la apreciación de oficio del carácter abusivo de las cláusulas pactadas con los consumidores.

Palabras clave: contrato de préstamo, intereses moratorios y remuneratorios, intereses abusivos: apreciación de oficio.

 

Acción de cesación de actividades molestas por parte de los ocupantes de una vivienda

Actos de hostigamiento a los vecinos por la familia ocupante de una vivienda previo acuerdo con el administrador de la mercantil propietaria de la misma con el fin de conseguir que los demás dueños de pisos en el edificio se los vendiesen. Incongruencia. Extra petitum. Cosa juzgada. No se aprecia, ya que no coinciden las partes ni las pretensiones ejercitadas.

Palabras clave: propiedad horizontal, prejudicialidad penal, incongruencia, cosa juzgada, acoso inmobiliario.

 

Carlos Beltrá Cabello
Subdirector General de Gestión de Personal y Relaciones con la
Administración de Justicia de la Comunidad de Madrid.
Secretario Judicial

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Revista CEFLEGAL. CEF. NÚM. 133 (febrero 2012)

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La acción de responsabilidad decenal. Legitimación activa

Se plantea en el presente caso, en primer lugar, la legitimación activa de las empresas promotoras para el ejercicio de la acción de responsabilidad decenal frente a las constructoras con las que contrató la ejecución de la obra, incluso antes de que la primera sea condenada ante la reclamación de los compradores y, en segundo lugar, la posibilidad, en el ejercicio de la referida acción, de solicitar la indemnización de los daños causados en lugar de la reparación in natura.

Palabras clave: promotora, acción decenal, legitimación activa, reparación in natura frente a indemnización.

 

M.ª del Mar Cabrejas Guijarro
Magistrada del Juzgado n.º 55
de Primera Instancia de Madrid

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Revista CEFLEGAL. CEF. NÚM. 134 (marzo 2012)

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Responsabilidad objetiva del propietario de una finca por los daños causados en la finca colindante por incendio. Determinación de la causa

El presente caso trata sobre la determinación de responsabilidad de los propietarios de las fincas cuando se producen incendios en ellas, estando arrendadas las fincas, así como la responsabilidad del inquilino, en relación con los daños de toda naturaleza causados a los colindantes de la finca siniestrada. La imputación de responsabilidad está conectada con la determinación del lugar en que se hubiera originado el fuego, salvo que exista apariencia de caso fortuito o fuerza mayor y, de otra parte, esa responsabilidad se imputa a la persona que tenga el control de la actividad ejercida en ese lugar, a quien detente su posesión.

La detentación inmediata y material de la misma y el control sobre la actividad ejercida corresponde al arrendatario, único ocupante del piso al producirse el incendio, lo que no ofrece duda. Pero resta determinar cuál es el título de imputación que, en su caso, permita exigir responsabilidad a la propietaria arrendadora, y si por el solo hecho de serlo ha de soportar el reproche de culpa previsto en el artículo 1.902 del Código Civil, habida cuenta de que ni detenta la posesión inmediata de la finca, ni tiene control sobre la actividad en él desarrollada. Para que el arrendatario quede liberado de responsabilidad debe probar que en el incendio no hubo por su parte culpa ni negligencia alguna o al menos que se habían tomado las medidas de cuidado, vigilancia o previsión necesarias.

Palabras clave: responsabilidad extracontractual, daños personales y materiales, incendio, prueba pericial, causa del siniestro.

 

José Ignacio Atienza López
Secretario Judicial del Juzgado de Vigilancia
Penitenciaria n.º 3 de Madrid

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Revista CEFLEGAL. CEF. NÚM. 134 (marzo 2012)

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Inclusión en ficheros de morosos

En el presente caso se aborda la doctrina del Tribunal Supremo en relación con la tutela ofrecida a los afectados por la inclusión en ficheros que ofrecen información sobre las deudas contraídas o pendientes de pago frente a entidades bancarias, los parámetros que han de concurrir y el tipo de resarcimiento que en concepto de daño moral se solicita.

Palabras clave: inclusión en ficheros de morosos, derecho al honor, daño moral.

 

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