Jurisprudencia

El Pleno de la Sala de lo Civil analiza en esta sentencia los criterios de nulidad de las cláusulas de duración insertas en el condicionado general de determinados contratos de mantenimiento de ascensores. En el caso resuelto, se trataba de un contrato de los calificados como «a todo riesgo», con una duración de cinco años, que se prorrogaban tácitamente por periodos iguales, salvo denuncia de alguna de las partes con noventa días de antelación. Para el caso de que alguna de las partes desistiera del contrato, se establecía una penalización del 50% de las cuotas pendientes hasta la fecha establecida para su finalización.

La sentencia recurrida había estimado la demanda de la empresa de mantenimiento y había condenado a una comunidad de propietarios a abonar la indemnización correspondiente por haber desistido unilateralmente del contrato en el tercer año de vigencia.

• Delito de blanqueo de capitales cometido por imprudencia grave
• Plazo que hay que tener en cuenta para el cómputo de la prescripción de delitos
• La pena de trabajos en beneficio de la comunidad: su régimen de aplicación según el artículo 49 CP

• El contratista cedente de certificaciones de obra carece de legitimación para reclamar interés de demora si el Ayuntamiento pagó al cesionario
• Necesidad de ocupación e información pública en la expropiación forzosa
• Las costas procesales en la jurisdicción contencioso-administrativa en caso de allanamiento en primera instancia
• Interposición de recurso contencioso-administrativo sin haber sido resuelto el recurso potestativo de reposición

• Clasificación como ganancial del plan de pensiones del marido en la liquidación de la sociedad de gananciales
• Impugnación judicial de la calificación negativa del registrador de la propiedad al suspender la inscripción de la venta de un activo de una sociedad en fase de liquidación
• Indignidad para suceder y diferencias con las causas de desheredación.
• No procede el retracto de colindantes cuando el adquirente ha comprado, junto con la finca objeto de retracto, otra colindante con ésta.

• Reclamación del cónyuge del asegurado cubierto por un seguro de defensa jurídica respecto de la libre elección del abogado
• Convocatoria de junta general por solo parte de los administradores mancomunados
• Los gastos judiciales ocasionados por la asistencia y representación de acreedores en interés de la masa no comprende la acusación particular penal
• Requisitos de información de los contratos a distancia y los contratos celebrados fuera del establecimiento
• Efectos de la nulidad de las cláusulas de vencimiento anticipado tras las sentencias y autos del TJUE

La Sala Primera del Tribunal Supremo ha decidido en esta sentencia del Pleno, por unanimidad, acerca de los efectos derivados de la nulidad de las cláusulas de vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios, en línea con lo planteado en su día al TJUE y lo resuelto por este.

En aplicación de los criterios facilitados por el TJUE para determinar si es posible la subsistencia del contrato, la Sala entiende que el préstamo hipotecario es un negocio jurídico complejo, cuyo fundamento común para las partes es la obtención de un crédito más barato (consumidor) a cambio de una garantía eficaz en caso de impago (banco). De este modo, no puede subsistir un contrato de préstamo hipotecario de larga duración si la ejecución de la garantía resulta ilusoria, por lo que, en principio, la supresión de la cláusula que sustenta esa garantía causaría la nulidad total del contrato.

• La gravedad en los casos de malos tratos del "silencio cómplice" del entorno de la víctima
• Es delito de trata de seres humanos la actividad de los clubs de carretera donde se esclaviza" a mujeres extranjeras
• Retirada de pasaporte como medida cautelar compensable en el procedimiento penal
• Conducción de vehículos teniendo el permiso por puntos retirado

• Honor versus libertad de expresión en el marco de la gestión política
• Control de transparencia de la cláusula suelo en un préstamo hipotecario
• Revocación de la promesa de donación de una madre a su hijo
• Determinación del carácter ganancial o privativo de bienes inmuebles en la liquidación de la sociedad de gananciales. Derecho de reembolso
• El TC declara inconstitucional la prohibición a los menores de edad con «suficiente madurez» y en «situación estable de transexualidad» de la rectificación registral de la mención del sexo

• Inconstitucionalidad de preceptos de la Ley del suelo y de los espacios naturales protegidos de Canarias
• Operador designado para la prestación del servicio postal universal. Derecho exclusivo a la distribución de medios de franqueo distintos de los sellos de correos
• El TC declara la inconstitucionalidad de varios incisos del art. 294.1 de la Ley Orgánica del Poder Judicial sobre la indemnización de los presos preventivos absueltos
• La prestación de los servicios de asistencia jurídica gratuita no está sometido a las normas de la competencia

• Derecho exclusivo conferido al productor de fonogramas a autorizar o prohibir la reproducción de su fonograma
• Excepciones o limitaciones a los derechos de autor de reproducción y de comunicación al público de sus obras en favor de la prensa en sus "citas"
• Dies a quo del plazo de un año de prescripción extintiva de las acciones de competencia desleal
• Fijación por las partes del valor del interés asegurado para el cálculo de la indemnización en un contrato de seguro
• Reestructuración de hipoteca a prestatarios en el umbral de exclusión. Código de buenas prácticas
• Excepciones a la regla general de subordinación del crédito comunicado tardíamente en un concurso de acreedores