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Jurisprudencia de Derecho Civil (del 1 al 15 de diciembre de 2025)

Jurisprudencia de Derecho Administrativo (del 1 al 15 de diciembre de 2025)

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de diciembre de 2025)

Ayudas para la cobertura por impagos del alquiler para jóvenes y colectivos vulnerables

El Consejo de Ministros de 9 de diciembre, ha aprobado el Real Decreto 1135/2025, de 10 de diciembre (BOE de 13 de diciembre) por el que se determinan las condiciones de la línea de ayudas, por cuenta del Estado, para la cobertura en caso de impagos del alquiler de viviendas para jóvenes y colectivos vulnerables. Esta medida consiste en un aval para facilitar el acceso al alquiler y será gestionada por las comunidades autónomas de régimen común y ciudades de Ceuta y Melilla, en el marco de lo dispuesto en el artículo 76 del Real Decreto-ley 1/2025.

Para contar con ella, los arrendadores deberán cumplir, al menos, los siguientes requisitos:

  • Firmar un contrato con menores de 35 años o personas vulnerables (según lo establecido en cada CCAA).
  • Cobrar una renta del alquiler que no supere el índice estatal de referencia.
  • Depositar la fianza legal obligatoria del contrato de alquiler, así como sus actualizaciones.
  • Suscribir con el arrendatario el compromiso relativo al aval al alquiler, con arreglo al modelo aprobado por la Administración.
  • Las comunidades autónomas podrán fijar criterios adicionales si así lo consideran.

La audiencia preliminar del procedimiento abreviado penal

Se publica en el BOE de 9 de diciembre la Circular 2/2025, de 7 de noviembre, de la Fiscalía General del Estado, sobre la audiencia preliminar del procedimiento abreviado.

Una de las reformas que ha introducido la Ley Orgánica 1/2025, ha consistido en la creación de un nuevo trámite en el seno del procedimiento abreviado denominado «audiencia preliminar», cuya regulación se recoge fundamentalmente en los artículos 785 y 786 LECrim. No existe la posibilidad de extender esta audiencia a otro tipo de procedimientos.

La celebración de esta nueva audiencia se prevé una vez superada la fase intermedia del procedimiento abreviado, con la inequívoca finalidad de preparar el juicio oral, decidir sobre la admisión de pruebas, depurar defectos procesales y solventar aquellas cuestiones que pudieran impedir su celebración o determinar su suspensión, incluida la posible nulidad de pruebas por vulneración de derechos fundamentales; igualmente, constituye un momento procesal en el que las partes pueden instar del órgano judicial la finalización anticipada del proceso con el dictado de una sentencia de conformidad.

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de noviembre de 2025)

Jurisprudencia de Derecho Mercantil (del 16 al 30 de noviembre de 2025)

Jurisprudencia de Derecho Civil (del 16 al 30 de noviembre de 2025)

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