• Sociedad absorbida carente de trabajadores y participada íntegramente por la absorbente
• Inscripción en virtud de título judicial. Segregación de trastero
• El señalamiento de la duración del contrato en los arrendamientos
• Negativa del registrador a practicar asiento de presentación

• Préstamo hipotecario con clausula nula y efectos en el impuesto de Actos Jurídicos Documentados
• Cláusula penal introducida en un contrato de leasing desproporcionada
• Contrato de fianza y su mantenimiento en caso de novación modificativa

• Responsabilidad subsidiaria de las deudas tributarias y sanciones
• Las empresas solo tienen que esperar un mes de impago de la Administración para denunciarla
• Procedencia de intereses que se reclamen a la Administración por el pago tardío de lo adeudado

La Sala Civil del Tribunal Supremo ha dado la razón a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS) en el pleito planteado por varias personas arrendatarias de viviendas de protección pública sobre quién debía asumir los gastos de comunidad, que en los contratos de arrendamiento se estableció que correspondía a los arrendatarios.

La Audiencia Provincial de Madrid estimó las demandas de más de una veintena de inquilinos al interpretar que los gastos de comunidad, para ser a cuenta del arrendatario, debían cumplir no sólo con la exigencia de constar por escrito, como ocurría en los casos en litigio, sino que también debían cuantificar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato, como señala el artículo 20 de la la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994.

El Supremo ha estimado ahora el recurso de la EMVS al recordar que la disposición adicional primera de la LAU, en su apartado 8, proclama que los arrendamientos de protección oficial de promoción pública se regirán por las normas particulares de éstas, que son las autonómicas sobre esta clase de viviendas arrendadas, aplicándose la LAU de 1994, «en lo no regulado por ellas». Y solo se aplicará íntegramente la LAU «cuando el arrendamiento deje de estar sometido a dichas disposiciones particulares».

A continuación reseñamos, al objeto de facilitarle la acotación temporal de la normativa recientemente aprobada, las normas de interés civil, mercantil, administrativo y penal publicadas en los distintos boletines oficiales desde el 1 al 15 de mayo.

• Sobreseimiento provisional por demencia sobrevenida del acusado
• El desistimiento de la pretensión acusatoria de la víctima en delitos semipúblicos no se equipara al perdón.
• Delitos contra el patrimonio obstaculizando el procedimiento de ejecución
• Duración máxima de la instrucción y el fundamento de su previsión legal

• Delito contra la integridad moral y trato degradante
• Valoración de la prueba pericial en procesos penales
• En el delito contra la seguridad vial se descuenta de la sanción penal, la administrativa
• Delito de abandono de menor y presunción de inocencia

A continuación reseñamos, al objeto de facilitarle la acotación temporal de la normativa recientemente aprobada, las normas de interés civil, mercantil, administrativo y penal publicadas en los distintos boletines oficiales desde el 16 al 30 de abril.

• Incumplimiento de convenio, recisión y apertura de la fase de liquidación de un concurso de acreedores
• Clasificación del crédito de un fiador en el concurso de acreedores
• La prohibición de compensación de los créditos concursales
• Requisitos de acceso a la exoneración de deudas de personas físicas que devienen insolventes

• Propiedad horizontal y alteración unilateral de elemento común
• Falta de idoneidad del juicio de desahucio por precario de deudores hipotecarios
• Motivación de resoluciones judiciales. El interés de menor en el contexto de la violencia de género
• Deber de comprobación del medio de la veracidad de la noticia procedente de agencias. Reportaje neutral