Doctrina Registral

Selección de doctrina registral (del 16 al 30 de abril de 2019)

Enviado por Editorial el Lun, 29/04/2019 - 15:11

• La actuación del Notario en los expedientes de jurisdicción voluntaria y su calificación registral
• Compradora de nacionalidad española, no residente, casada bajo el régimen legal económico-matrimonial alemán
• Inmatriculación por doble título. Lapso temporal mínimo hasta el otorgamiento del título público
• Juicio notarial de suficiencia de facultades representativas. Falta de inscripción del nombramiento
• Informe de verificación firmado por auditor distinto al designado por el registrador a instancia de un socio minoritario

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de abril de 2019)

Enviado por Editorial el Mar, 16/04/2019 - 12:09

• Adquisición por usucapión tras condena en rebeldía a los herederos, desconocidos e inciertos, de los titulares. Administrador judicial
• Rectificación de un proyecto de compensación por error de cabida y sobre la parte de finca aportada
• Modificación del objeto social. Actividades reguladas. Exclusividad. Sector eléctrico
• Bienes muebles. Régimen jurídico para la caducidad de las anotaciones preventivas
• Redistribución de la responsabilidad hipotecaria. Necesidad de instrumento público

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de marzo de 2019)

Enviado por Editorial el Mar, 02/04/2019 - 12:40

• Compraventa de finca en la que la sociedad vendedora está declarada en concurso inscrito cuyo fin consta en sentencia no firme
• Aceptación y toma de posesión de legado sin herederos ni albacea o contador partidor que entregue la cosa
• Adjudicación de herencia. Renuncia de los herederos a los legados. Derecho de representación
• Modificación del régimen estatutario de transmisión de participaciones sociales. Ejercicio del derecho de separación
• Inscripción de representación gráfica catastral una vez tramitado el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de marzo de 2019)

Enviado por Editorial el Vie, 15/03/2019 - 11:58

• El aprovechamiento urbanístico como objeto de derecho y de tráfico jurídico
• Servidumbre de paso sobre la azotea de un inmueble, vivienda habitual, propiedad del marido. Consentimiento de la esposa
• Inscripción de acuerdos tras la disolución de una SL por falta de adaptación a la Ley de Sociedades Profesionales
• Inmueble adquirido tras iniciarse procedimiento de ejecución directa pero antes de expedirse la certificación de dominio y cargas
• Adjudicación de finca en convenio regulador, aprobado en sentencia firme de divorcio, mediante reconocimiento de dominio

Selección de doctrina registral (del 16 al 28 de febrero de 2019)

Enviado por Editorial el Vie, 01/03/2019 - 14:23

• Extinción de condominio y división horizontal de vivienda unifamiliar. Licencias
• Sucesión intestada a la que renuncian los hijos, pero no el cónyuge viudo. Acreditación de la no existencia de otros descendientes o ascendientes
• Inclusión del término «Federación» en la denominación social. Riesgo de error sobre la naturaleza de la sociedad
• Compra de vivienda con carácter privativo y por mitades indivisas por una pareja de hecho expresamente sometida a gananciales
• Embargo de la cuota ganancial sobre una finca. Exigencia del registrador de disolución previa de la sociedad y adjudicación de la cuota embargada

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de febrero de 2019)

Enviado por Editorial el Lun, 18/02/2019 - 08:36

• Derecho de uso sobre la vivienda familiar recogido en un convenio regulador
• La interpretación del testamento corresponde a herederos, albacea, o bien a la autoridad judicial
• Escritura de aceptación y adjudicación de herencia. Sustitución ejemplar
• Representación. Vigencia de facultades cuestionada por documentación aportada posteriormente por el cónyuge del representado
• Propiedad Horizontal. Transmisiones de elementos privativos posteriores a la adopción de acuerdos

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de enero de 2019)

Enviado por Editorial el Vie, 01/02/2019 - 07:39

• Adquisición de inmueble por cónyuges sometidos al régimen matrimonial chino
• Alteración de los títulos de equidistribución urbanística
• Enajenación de bienes municipales: transmisión por adjudicación directa tras declararse desierta la subasta
• Compraventa de finca resultante de un Proyecto de Normalización con origen en un Estudio de Detalle declarado nulo
• Rectificación de descripción de fincas. Notificación a colindantes, titular catastral y titular de los bienes

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de enero de 2019)

Enviado por Editorial el Jue, 17/01/2019 - 14:06

• El acceso al Registro de las modificaciones jurídico reales de origen negocial
• Ejecución hipotecaria de finca sobre la que existe un derecho no inscrito de uso de la vivienda familiar
• Donación de finca sobre la que pesa una prohibición testamentaria de vender
• Mandamiento expedido por letrada de la Administración de Justicia ordenando una anotación de embargo
• Propiedad horizontal. Rectificación de la descripción de elementos integrantes de un edificio

Selección de doctrina registral (del 16 al 31 de diciembre de 2018)

Enviado por Editorial el Jue, 03/01/2019 - 12:00

• Compra de locales por un Colegio Oficial representado por su presidente y tesorero habilitados por la junta de gobierno
• Depósito de cuentas. Consignación del dato «cero» como resultado del ejercicio -beneficio/pérdida– en la hoja de Datos Generales de Identificación
• Partición hereditaria tramitada conforme al Código Civil y la Ley del Notariado por quien tiene vecindad civil gallega
• Mandamiento de cancelación. Sentencia firme en cuyo fallo no se declara la nulidad de la escritura pública en virtud de la que se practicó la inscripción ni se acuerda su cancelación
• Solicitud de consulta de los libros del Registro por abogado de la interesada como heredera en conocer el precio de una compraventa

Selección de doctrina registral (del 1 al 15 de diciembre de 2018)

Enviado por Editorial el Lun, 17/12/2018 - 15:40

• Embargo de derechos hereditarios. Prueba documental de que el demandado es heredero
• Sometimiento a condición suspensiva de la cancelación de una hipoteca. Causa
• Cláusula estatutaria sobre transmisión de participaciones sociales. Derecho de arrastre
• Sometimiento de la eficacia frente a terceros de un poder autootorgado por administradores mancomunados a circunstancias extraregistrales
• Disolución de comunidad. Carácter privativo o ganancial de las partes indivisas

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